房屋赠与任意撤销权的规定？

《民法典》第六百五十八条，该条规定："赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。"但也规定了除外情形："经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。"

       行使任意撤销权须同时满足三项条件：其一，赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移（不动产以办理过户登记为转移标志，动产以交付为标志）；其二，赠与合同不具有公益、道德义务性质；其三，赠与合同尚未经过公证。具备上述条件的，赠与人方可行使任意撤销权。

       就房产赠与而言，房屋属于不动产，物权转移以办理产权变更登记为要件。因此，在房屋尚未办理过户登记手续之前，赠与人原则上享有任意撤销权，可以随时反悔，撤销赠与。

       值得注意的是：夫妻之间的房产赠与在任意撤销权的适用上存在特殊规则。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》第六百五十八条的规定处理。这意味着，夫妻间房产赠与尚未办理过户登记的，赠与方同样可以行使任意撤销权，但在司法实践中，法院通常会综合考量婚姻存续时间、是否有子女、赠与目的等多种因素，并非一律支持撤销。