协议离婚如何办理房产过户？

协议离婚需双方配合办理，若一方无法到场，需办理公证委托。

办理析产公证（可选但建议）：双方携带离婚协议书（需明确房产归属）到公证处办理析产公证，以增强协议的法律效力，避免后续纠纷。

房屋转绘：双方携带相关材料到房屋交易中心（或不动产登记中心）办理房屋信息转绘。

申请免征契税：携带材料到房管局（或税务窗口）申请免征契税（夫妻因离婚分割共同财产，发生权属变更的，通常免征契税，具体以当地税务规定为准）。

申请变更登记：双方共同到不动产登记中心（或房地产交易中心）填写《不动产登记申请表》，提交相关材料，审核通过后缴纳相关费用（如登记费、工本费等）并领取新的房产证。