重大现实或者公共利益影响比较大的违章建筑可以不拆除

1、拆除影响建筑整体安全：拆除部分违建会影响建筑物主体结构安全，或拆除整体建筑会影响相邻建筑安全，且无法通过局部拆除消除隐患的，不宜强拆，可采取没收或罚款等替代处罚。

2、拆除损害重大公共利益：拆除违建可能对公共利益造成重大损害（如位于风景名胜区、影响重大公共工程）或严重损害无过错利害关系人合法权益的，不宜强拆，可采取没收违法收入等替代处罚。

3、无法通过现有技术条件拆除：建筑位置特殊或具有特殊性，暂时无法通过现有技术条件实施拆除的，不宜强拆。