无论抵押期限过去多久,只要不动产登记簿上的抵押登记还在,抵押权就合法有效。举个直观的例子:某人办理10年期房产抵押贷款,10年期满且贷款全部还清,若始终未去办理解押,时隔十几年后,该房产依然显示抵押状态。此时房主想要转让、抵押房产,相关部门都会依据登记信息予以限制。
张国贵律师
无论抵押期限过去多久,只要不动产登记簿上的抵押登记还在,抵押权就合法有效。举个直观的例子:某人办理10年期房产抵押贷款,10年期满且贷款全部还清,若始终未去办理解押,时隔十几年后,该房产依然显示抵押状态。此时房主想要转让、抵押房产,相关部门都会依据登记信息予以限制。