根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的相关规定,车位管理费的支出范围主要包括以下几个方面:
一是停车场公共区域的保洁服务,包括地面清扫、垃圾清运、墙面清洁、排水沟清理等;二是公共设施设备的运行维护费用,包括照明、消防、通风、监控、道闸、排水等系统的日常巡检、维修和保养;
三是秩序维护服务,包括车辆进出登记、停车引导、秩序维护、防止车辆剐蹭和被盗等;四是安全防范服务,包括 24 小时安保巡逻、监控系统实时监控、应急事件处理等;
五是其他相关费用,如车位标识维护、雨雪天气防滑处理、公共责任保险等。
张国贵律师
