在司法实践中,法院对于此类房产的分割,并非简单地按照登记的份额进行对半分割,而是会综合考虑多种因素,作出公平合理的判决。首先,法院会审查双方是否有关于房产份额的明确约定。如果双方在房产证上明确约定了各自的份额,那么原则上应当按照约定的份额进行分割。如果没有约定份额,那么法院会根据双方的出资情况、同居时间长短、对家庭的贡献大小、是否有子女以及未出资一方对房产的贡献等因素进行综合判断。一般来说,如果双方同居时间较短,且未生育子女,未出资一方对房产也没有其他贡献,那么法院通常会判决房产归出资一方所有,由出资一方给予未出资一方适当的补偿。
张国贵律师
