楼上邻居房屋漏水，楼下业主主张赔偿通常需要准备什么证据？

1、业主需尽房屋管理义务：房屋专有部分的管道、防水、厨卫设施，业主负有日常维护检修义务，因设施安装不规范、维护疏忽造成楼下损失，需承担侵权赔偿责任，不能以出租房屋、非自身使用为由免责。

2、定案不止司法鉴定一种途径：邻里漏水纠纷中，若鉴定机构无法出具意见，法院可通过现场勘验、模拟实验、物业记录、照片视频等证据综合认定事实，当事人切勿片面否定勘验效力。

3、财产损失留存完整凭证：房屋漏水受损后，务必保留现场照片、维修合同、转账记录、票据等材料，实际维修费用凭证据可全额支持；经营损失无法精准举证时，法院会结合实际酌情判定。

4、合理维权拒绝恶意揣测：当事人对审判程序有异议可依法申诉，但不得捏造事实污蔑法官、无端质疑司法公正，否则诉求难以得到支持。