借名买房合同有效，是否就可以直接确认房屋归出资人所有？

　即便借名买房协议被法院认定合法有效，实际出资人（借名人）也不能仅依据该协议，直接请求法院确认房屋归自己所有。

　借名买房协议仅能约束协议双方，产生债权请求权效力，不能直接产生物权变动的法律效果。借名人仅能依据有效的借名买房协议，向出名人主张履行合同约定的义务，即配合办理房屋所有权过户登记手续，而不能直接主张对房屋享有所有权。若借名人不具备当地购房资格，无法办理产权过户登记，或房屋已设立抵押、被司法查封，存在法律上无法过户的情形，借名人无权要求确权，仅能主张解除借名买房协议，要求出名人返还购房款、赔偿损失。