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  • 律师说法：房屋采光权被侵犯的维权思路
    随着社会节奏的加快以及城镇化进程的推进，高楼大厦迭起的数量与日俱增，房地产建筑的高度和密度也随之不断提高，城市土地空间得以充分利用。可与此同时，违规建设、不合理的城市规划、为寻求便利的屋顶乱架乱搭等现象也屡见不鲜，不可避免的造成了各种相邻权纠纷，其中“相邻采光、日照纠纷”近几年较为常见，由此引发了一系列法律问题，比如，新建的高层建筑物遮挡了自家房屋的采光是否构成侵权？构成侵权又该通过何种途径维护自...
    2020-12-24 扬远商事团队扬远商事团队 人身损害
  • 专利权客体
    专利权的客体是专利法所保护的发明创造。发明创造属技术范畴的概念，但作为专利法所保护的发明创造则是一个法律范畴的概念，因而专利权的客体除具有发明创造特征外还必须具有适法性。（1）它必须是利用自然规律的技术创造，属于技术范畴。人为的规定、非技术的发明创造不能作为专利权客体。（2）必须具备再现和可实施性，并且是已完成发明创造。（3）其发明创造不得违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益，不属于法律规定不授...
    2020-12-24 高蕾高蕾 知识产权
  • 债权转让合同书中的债权转让与债务转移的区分
    债权也是公民民事权利的一项重要内容。法律意义上所讲的债和债权，含义广泛，不能简单地把它理解为欠钱。债是指按照合同的约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权由此可以简单地表述为请求特定人实施特定行为的民事权利。债权转让即债权让与，是债权人与第三人协议将其债权转让给第三人的双方法律行为。这里的债权人为转让人，第三人为受让人。债权移转...
    2020-12-24 高蕾高蕾 债权债务
  • 保兑仓的优势及风险
    一、优势1．对供应商（卖方）而言，通过增强经销商（买方）的销售能力，解决了产品积压问题，扩大产品的市场份额，从而获得更大的商业利润。其次锁定销售渠道，在激烈的市场竞争中取得产业链竞争优势。再次无须向银行融资，降低了资金成本，同时也减少应收帐款的占用，保障了收款。2．对经销商（买方）而言，银行为其提供了融资便利，解决全额购货的资金困难。买方可以通过大批量的订货获得生产商给予的优惠价格，降低销售成本。...
    2020-12-24 高蕾高蕾 合同纠纷
  • 保兑仓的含义及程序
    保兑仓”是指以银行信用为载体，以银行承兑汇票为结算工具，由银行控制货权，仓储方受托保管货物，承兑汇票保证金以外金额部分由卖方以货物回购作为担保措施，由银行向供应商（卖方）及其经销商（买方）提供的以银行承兑汇票为结算方式的一种金融服务。该模式需要处于供应链中的上游供应商、下游制造商（融资企业）、银行、仓储监管方共同参与，即在供应商（卖方）承诺回购的前提下，融资企业（买方）向银行申请以卖方在银行指定仓...
    2020-12-24 高蕾高蕾 合同纠纷
  • 浮动抵押效力中休眠期的规则
    浮动抵押是指抵押人以其现有的和将来取得的全部财产或部分财产设定抵押权的担保制度。与固定抵押相比，浮动抵押最显著的特征在于其“浮动性”，即抵押财产的不特定性和变动性：一方面，抵押权的标的物并未确定和特定化为某一具体财产。另一方面，抵押财产的范围、价值等都处于变动的状态。而究其标的物浮动性之原因，乃在于抵押人在抵押期间可进行正常生产经营活动、自由处分其抵押财产。“既云自由处分，则当然意味着：(1)公司...
    2020-12-24 高蕾高蕾 合同纠纷
  • 道路交通事故认定书应当载明
    （一）道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况；（二）道路交通事故发生经过；（三）道路交通事故证据及事故形成原因的分析；（四）当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因;（五）作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。道路交通事故认定书应当由办案民警签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章，分别送达当事人，并告知当事人向公安机关交通管理部门申请复核、调...
    2020-12-24 高蕾高蕾 交通事故
  • 签订无固定期限劳动合同的条件
    用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。《劳动合同法》第十四条，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距...
    2020-12-24 高蕾高蕾 劳动纠纷
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