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  • 房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):_____________身份证:______联系电话:__________承租方(以下简称乙方):_____________身份证:______联系电话:_________根据《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁...
    2020-12-25 长沙邓普云长沙邓普云 合同纠纷
  • 一、业主终止施工合同怎么赔偿(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)业主终止施工合同的,是属于合同违约的情形,施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行...
    2020-12-25 长沙邓普云长沙邓普云 合同纠纷
  • 一、租赁合同中遇到拆迁如何赔偿租赁的房屋被拆迁的,房屋所有人获得房屋价值补偿,而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和...
    2020-12-25 长沙邓普云长沙邓普云 拆迁安置
  • 一、没交物业费,物业可以停水停电吗物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取...
    2020-12-25 长沙邓普云长沙邓普云 消费权益
  • 赵某与钱某签订了房屋租赁合同,赵某将自有的一套商铺出租给钱某使用,钱某将房屋转租给孙某经营使用,赵某未明确表示同意,也没有提出异议。钱某因拖欠赵某房屋租金,钱某将租赁合同解除。赵某要求收房,要求孙某腾让房屋,孙某称已经向钱某支付了房屋租金,且租赁合同未到期,不同意赵某收房。  【律师分析】  租赁合同与转租合同并非主从合同,而是因为租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存在...
    2020-12-25 李弟李弟 合同纠纷
  • 一、合作作品能单独发表吗合作作品在特殊情况可以单独发表。作者对各自创作的部分可以单独享有著作权,但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。根据著作权法的规定:两人以上合作创作的作品,著作权由合作作者共同享有合作作品可以分割使用的,作者对各自创作的部分可以单独享有著作权,但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。共同作品的著作权行使应当遵循以下的原则:①协商原则。行使著作权必须经全体作者协商一致...
    2020-12-25 长沙邓普云长沙邓普云 著作权
  • 一、意思表示不真实具体体现有哪些(《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)意思表示不真实是指行为人表现于外部的意志与其内心的真实意志不一致,其具体体现重大误解、受威胁胁迫做出虎假意思表示等。《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行...
    2020-12-25 长沙邓普云长沙邓普云 继承
  • 一、超前点播是否违规通常而言购买的视频平台的VIP会员后,对收费的视频资源享受无广告、无限制的播放权利,而该视频平台对于热门的电视剧,VIP会员观看还收3元一集的点播费,显然是违法的,涉嫌欺诈消费者。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不...
    2020-12-25 长沙邓普云长沙邓普云 行政
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