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  • 这种代理人不能请！法官给你8条锦囊
    1、凡是听都没听你讲什么就包赢的，不请因为对己方的事实还没搞清楚，对对方如何抗辩、有哪些证据更不确定的情况下，如果敢打包票说百分百赢，那可能跟江湖游医说包治百病一样。2.凡是吹嘘自己在法院多么有关系、跟法官多么有交情的，不请因为真正有水平的人，都很低调，不会利用此点进行宣传。这种吹嘘十有八九都是虚假的，就算有一两成是真的，可是案件责任终身制——哪个法官会可能因为他断送自己的职业？3.凡是说需要钱去...
    2020-12-25 王勇王勇 合同纠纷
  • 天河区厂房租赁面积争议律师 面积减少解除合同咨询
    广州租赁厂房后发现面积大大减少解除合同，过错如何承担？张静律师解答：过错一人一半。也就是说押金退一半，租金按实际面积缴，如也其他损失（如装修损失）也一人承担一半。判决书节选：法院认为:刘承租与梁出租签订的《租赁协议》合法有效。刘承租主张涉案厂房面积不足860平方米,实际仅为430平方米,并发出律师函要求解除合同,但刘承租作为承租人,对涉案厂房存在少量面积差而无法在签订合同时得知情有可原,但刘承租所...
    2020-12-25 张静张静 合同纠纷
  • 诉讼离婚不受“离婚冷静期”限制
    “离婚冷静期”是指夫妻双方达成离婚后，可以向婚姻登记机关申请离婚登记，自申请之日起三十内，任何一方反悔均可以撤回离婚登记。另外，三十日届满后的三十日内双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。未申请的，视为撤回离婚登记申请。申请离婚登记后经过三十日的冷静期后离婚登记并未生效，在第二个三十日内如一方或双方不亲自申请发离婚证，离婚登记则视为撤回。所以，申请离婚登记后会有六十天的时间做出最终决定。但诉讼...
    2020-12-25 李建超李建超 婚姻家庭
  • 广州市擅长打租赁合同无效官司律师 损失赔偿咨询
    广州租赁合同无效后，能要求赔偿装修损失吗？张静律师解答：可以，因没有合法报建手续导致租赁合同无效的，装修费损失一般一人承担一半。判决书节选：法院认为,涉案物业无合法的报建手续,属于违法建筑,蒋某、汇某公司就涉案物业签订的《租赁合同》及《租赁合同补充协议》均属无效合同。关于履约保证金,现合同无效,因无效合同所取得的财产应当相互返还。故蒋某要求汇某公司退还履约保证金96992元合法合理,予以支持。关于...
    2020-12-25 张静张静 合同纠纷
  • 大宗商品交易平台是正规的吗？大宗商品交易平台亏损是被骗了吗？
    ▋文章摘要：大宗商品交易中心被骗亏损怎么办？在大宗商品交易平台被骗了怎么办？大宗商品交易平台被骗可以追回吗？大宗商品交易被骗可以报警吗？大宗商品交易平台被骗追回方式？大宗商品交易报警追回？大宗商品交易平台是正规的吗？大宗商品交易平台亏损是被骗了吗？大宗商品交易是什么？如何进行大宗商品交易？大宗商品交易公司有哪些？大宗商品是期货还是现货哪些属于大宗商品？大宗商品交易方式？最近很多投资者都会问及到此类...
    2020-12-25 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 金融证券
  • 广州无法签订正式的商品房买卖合同退款索赔找律师
    广州因商品房消防未通过无法签订正式合同能双倍退定金吗？张静律师解答：如认购书约定多少天内签订正式商品房买卖合同，因开发商的原因导致无法签订，购房人可以主张双倍返回定金，但要立即主张，不要只与开发商协商变更协议。如下面这个案件，认购书约定2015年7月15日前签订《商品房买卖合同》，后销售告诉购房人因大楼消防未通过，无法准时签订买卖合同，购房人表示同意延期签订，但具体签订时间未定。后购房人起诉双倍返...
    2020-12-25 张静张静 合同纠纷
  • 广州佛山开发商没有预售许可证退费找律师 能否索赔咨询
    广州因开发商没有预售许可证解除认购书后，还能索赔吗？张静律师解答：如解除协议已约定不用赔偿，就不能再索赔。判决书节选：法院认为,蒋某、远某公司签订的《认购书》及《终止协议》合法有效。双方签订《认购书》后蒋某向远某公司支付了部分的购房款项,后因远某公司未取得案涉房屋的预售许可证而双方协商解除《认购书》,双方就此签署《终止协议》,其中明确约定“甲乙双方于2018年6月30日签订的《认购书》及补充协议于...
    2020-12-25 张静张静 房产纠纷
  • 广州认购书电商费首付款退还纠纷律师
    广州签订认购书后让支付电商费，定金能退吗？张静律师解答：如果认购书已经对房屋总价进行了约定，则开发商要求再另外支付电商费不合约定，购房人可以要求退还定金。判决书节选：关于定金5万元应否没收?对此,分析如下:虽然双方签订的认购协议约定2504房的总房价为3309740元,但根据合同签订单及当事人在庭审的陈述可知,双方就2504房的交易价格口头协商变更为一口价2561680元,即双方对于2504房的交...
    2020-12-25 张静张静 合同纠纷
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