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  • 工程承包合同纠纷违约金规定
    　一、工程承包合同纠纷违约金规定　　《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。　　二...
    2020-11-15 邹强主任律师团邹强主任律师团 合同纠纷
  • 承包建筑工程需要缴纳哪些税
    　一、承包建筑工程要交哪些税　　1、营业税：税率3％。营业税按照工程收入的3％计算缴纳营业税。　　2、城建税：按营业税的5％计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7％（城区），5％（郊区）、1％（农村）。计算公式：应纳税额＝营业税税额×税率。　　3、教育费附加：按营业税的3％计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3％。计算公式：应交教育费附加额＝营业税税额×...
    2020-11-15 邹强主任律师团邹强主任律师团 私人律师
  • 建设工程规划许可证怎么办理
    一、建设工程规划许可证怎么办理　　申请建设工程规划许可证的一般程序：　　１、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；　　２、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求；　　３、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；　　４、...
    2020-11-15 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 施工合同不备案有什么后果
    一、施工合同不备案有什么后果　　备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。备案与否在工程款结算方面有很大影响。　　对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。　　这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。　　设立这种备案制度，并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效，而是确定以经过备案的中标...
    2020-11-15 邹强主任律师团邹强主任律师团 经济仲裁
  • 建筑工程合同履行期限多久
    一、建筑工程合同履行期限多久　　（一）出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限，出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付。　　（二）当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定：　　1、协议补充。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；　　2、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间　　（三）标的物在合同订...
    2020-11-15 邹强主任律师团邹强主任律师团 合同纠纷
  • 私人建筑工程承包合同范本
    一、建筑工程承包合同的特点　　基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式，除具有承揽合同的一般法律特征外，还具有下列特点：　　1、合同标的是基本建设工作，包括建筑、安装工程以及与此有关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再生产，包括扩大再生产和部分简单再生产，如工业、矿产、交通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建或扩建等。　　2、在社会主义国家，属于计划合同。社会主义国民经济有计...
    2020-11-15 邹强主任律师团邹强主任律师团 工程建筑
  • 工程承包合同纠纷怎么解决
    一、工程承包合同纠纷怎么解决　　１、和解或调解；发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。　　２、仲裁；建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。提请仲裁的前提是合同双方...
    2020-11-15 邹强主任律师团邹强主任律师团 私人律师
  • 受雇于个体工商户还用签订劳动合同吗
    〈劳动合同法》的适用对象为：（1）、企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下简称用人单位）与其劳动者。（2）、国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动合同关系的劳动者。A、国家机关只有招用工勤人员时才需要签订劳动合同，适用《劳动合同法》。B、事业单位是指实行企业化管理的事业单位，均须与职工签订劳动合同，适用《劳动合同法》。（3）、社会团体。只要其与劳动者订立的是劳动合同，就要按照《劳动合同...
    2020-11-15 王翠玲王翠玲 合同纠纷
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    在婚恋纠纷中，彩礼返还一直是大家最关心的问题之一。结合《民法典》婚姻家庭编司法解释及最高法最新典型案例，整理了这份超清晰彩礼返还裁判标准表，一看就懂，建议收藏转发！一、彩礼返还核心认定前提1.返还前提：以结婚为目的，按照当地习俗给付的大额财物（小额赠与、日常花销不算彩礼）2.法定原则：无合法结婚登记、未共同生活、给付致生活困难，是法院支持返还的核心依据二、彩礼返还标准对照表情形分类具体情况法院裁判...
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    成年人轻微犯罪记录封存（第二批扩容试点城市）完整说明先区分两个完全不同的制度，避免混淆：1.未成年人犯罪记录封存：全国统一法定制度，无试点、不分批次，只要犯罪时未满18周岁、判5年以下，全国自动封存，和本次“第二批放开”无关。2.成年轻罪记录封存：仅试点城市可申请，分首批（2025）、第二批扩容（2026年放开），2028年计划全国立法落地。一、试点批次划分1）首批试点（2025年启动，5城）上海...
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    离婚财产分割审查的原则和法律依据？
    1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竟价取得的，应予准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；（3）双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋的，就所得价款进行分割。【规范指引】《婚姻家庭编解释（一）》第76条2.夫妻一方婚前签订不动产买...
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网络刑事案件高发罪名之一，主要涵盖网络网盘传播、APP上传视频等平台售卖淫秽资源、社交群引流贩卖、硬盘/U盘淫秽物品售卖等涉案场景。本罪属于妨害社会管理秩序类犯罪，核心定罪逻辑为：以非法牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品、淫秽电子信息，达到法定数量或金额标准，即可构成刑事犯罪。结合上海本地司法实践，本罪具有网络涉案占比高、入罪标准细化、金额与数量双重量刑、从轻...
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    案件突发：建群发淫秽视频，检方建议三年以上2024年2月，武汉洪山区的张某因搭建付费微信群传播淫秽视频被警方查获，因涉嫌传播淫秽物品牟利罪被刑事拘留，羁押于武汉市洪山区看守所。经查，张某以每人9.9元的门槛费吸纳群成员，3个月内发展群友200余人，累计转发淫秽视频120余部、色情图片300余张，非法获利2400余元。武汉市洪山区人民检察院认定其传播淫秽物品数量已达“情节严重”标准，建议在三年有期徒...
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    那一夜的酒，没扣好的衣襟：十七岁少年酒后失足，才懂默许旁观也算强奸共犯
    如果你的孩子深夜来电，说出门送醉酒朋友回家，半小时后安然归来，轻描淡写一句“我们什么都没发生”，你会选择毫无保留地信任，还是刨根问底查清当晚的每一个细节？这不是一道普通的亲子选择题，而是一道关乎牢狱之灾的法律考题。近期，我接触了多起高度相似的未成年人刑事案件。一群正值花季的少男少女结伴聚餐饮酒，一场看似寻常的青春聚会，最终全员走进派出所。多名未满十八周岁的少年，被以强奸罪立案侦查。事发后，无数父母...
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