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  • 农村宅基地买卖合法吗
    一、农村宅基地买卖合法吗　　根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，所以2019年农村宅基地不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合要求。我们首先要知道的是农民对宅基地享有使用权和收益权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行，如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的，如果以后你想在本村申请宅基地建房会非常困难...
    2020-11-22 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 农村宅基地房屋确权起诉状范本
    一、农村宅基地房屋确权起诉状范本　　房屋确权起诉状　　原告1：刘某某，男，1925年11月25日出生，汉族　　户籍地：上海市浦东新区浦三路**弄4号301室　　原告2：沈某某，女，1932年6月18日出生，汉族　　户籍地：上海市浦东新区浦三路**弄4号301室　　被告：刘某某2，男，1960年5月5日出生，汉族　　户籍地：上海市浦东新区浦三路**弄4号301室　　联系地址：上海市成山路***弄37...
    2020-11-22 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 土地永久互换协议书范本
    　　甲方：XXX　　身份证号码XXXXXX　　现住址XXX　　联系电话：　　XXXX(甲方妻子)　　身份证号码XXXXXX　　现住址XXX　　联系电话：　　乙方：XXX　　身份证号码XXXXXX　　现住址XXX　　联系电话：　　XXXX(乙方妻子)　　身份证号码XXXXXX　　现住址XX　　联系电话：　　甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：　...
    2020-11-22 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 农村老人去世后宅基地该如何处理
    　一、农村老人去世后宅基地该如何处理　　1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。　　2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。　　3、目前农村五保户以及其他无子女老人的供养可以由集体组织供养，也由其他亲人或者其...
    2020-11-22 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 2020农村宅基地补偿标准有哪些
    　一、2020农村宅基地补偿标准有哪些　　１、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　２、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　３、征地补偿包括土地补偿，...
    2020-11-22 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿
    一、农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿　　１、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。　　２、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。　　３、农村宅基地房屋的动迁补偿...
    2020-11-22 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 农村宅基地的管理部门
    　一、农村宅基地的管理部门　　属于国土资源管理局管。不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。　　根据《农村宅基地管理办法》第四条：县土地行政主管部门主管本行...
    2020-11-22 邹强主任律师团邹强主任律师团 拆迁安置
  • 代位继承与转继承及两者的区别详解
    代位继承又称间接继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡或宣告死亡时，应由被继承人子女继承的遗产份额，由其直系晚辈血亲代位继承的法律制度。注意：这里，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女。直系晚辈，就是继承人的子女，子女都不在的，由其子女的子女，以此类推。转继承，是指继承人在被继承人死亡后，遗产分割之前死亡的，应由该继承人继承的遗产份额，转由他的合法继承人继承的法律制度。两者的...
    2020-11-22 鑫霆律师事务所鑫霆律师事务所 婚姻家庭
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    寻衅滋事罪怎么判？
    日常生活中，我们偶尔会听说有人因“寻衅滋事”被抓，但究竟什么样的行为算寻衅滋事？犯了这条罪又要坐几年牢？今天，我们就用一篇文章把它彻底讲清楚。一、法律怎么规定？根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：随意殴打他人，情节恶劣的；追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；在公共场所...
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    2026轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁一次轻微刑事处罚，常年被前科标签束缚：求职政审受阻、考公考证受限、子女部分政审受牵连、信贷出行遇阻碍，是大量轻罪当事人的现实困扰。2026年成年轻罪封存试点城市大范围扩容，叠加2026年1月全国落地治安处罚记录封存新规，改过自新的轻罪人员迎来合法消除前科公示记录的政策窗口期，精准把握申报条件，是顺利完成记录封存的关键。2025年上海、杭州、广州...
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    2026年聚众淫乱罪全解析：从历史沿革到构成要件，专业的聚众淫乱罪律师赵飞全带你读懂刑法第301条
    聚众淫乱罪是我国刑法中一个独具特色的罪名。它不要求存在被害人、不要求暴力强迫，甚至所有参与者均为自愿，只要符合“聚众”与“淫乱”两个要素的认定标准，就可能面临刑事追诉。很多人直到收到刑事拘留通知书，才第一次意识到“自愿的私密聚会”竟然会触犯刑法。本文结合2026年最新司法实践，系统解析聚众淫乱罪的构成要件与法律边界。一、罪名的历史沿革：从“流氓罪”中析出1979年刑法中并无聚众淫乱罪的独立罪名，相...
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    【导读】在现实生活中，不少父母为了方便融资或帮助亲友，会打起了登记在未成年子女名下房产的主意。那么，父母作为监护人，替孩子签字把房子抵押出去，这份抵押合同到底有没有法律效力？一旦还不上钱，银行或债权人能拍卖孩子的房子吗？吉林省四平市铁西区人民法院就审理了这样一起典型的金融借款合同纠纷案，判决结果给所有家长和相关金融机构敲响了警钟。一、基本案情：父亲代签抵押合同，儿子名下房产险被拍卖2023年3月，...
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