合同诈骗罪不起诉参考案例

一、案件概况

犯罪嫌疑人傅某因资金需求，通过房产中介办理二手房交易，以“低买高贷”方式向他人借款支付房屋首付款，后因还款延误被以合同诈骗罪报案。

嫌疑人委托叶律师进行辩护，先在37天内成功取保。后在检察院阶段，经过辩护人的努力，检察机关最后作出不起诉决定，认定嫌疑人的行为不符合合同诈骗罪的构成要件，对嫌疑人不起诉。

二、核心要点

1. 关键事实：甲某与被害人存在真实的房屋交易及借款往来，出具了借款凭证，双方就还款事宜多次协商，无虚构交易、逃匿等行为。

2. 不起诉理由：现有证据无法证实甲某具有非法占有目的，不符合合同诈骗罪的构成要件。

3. 办案经验：

- 区分民事借贷与刑事诈骗的核心是非法占有目的，真实交易背景、还款协商行为可排除刑事犯罪认定。

- 此类案件应重点收集交易沟通记录、还款凭证等证据，证明主观上无诈骗故意。