商业物业租赁合同纠纷疑难问题及司法实践作者:廖荣华 (汉坤律师事务所) 廖海清 (汉坤律师事务所) 发布日期:2016.04.11[正文]字体大小: 小 中 大商业物业的租赁(如购物中心、大型超市、酒...
担保法,保证查看:650次2020-02-27 12:18
房屋租赁合同提前解除后,装饰装修物何去何从?作者:赵岐龙 (京都律师事务所) 徐伟 (京都律师事务所) 发布日期:2017.05.04[正文]字体大小: 一、引言在房价飞涨、人员跨地域流动频繁的时...
债权债务,债的种类,不当得利查看:420次2020-02-27 12:15
(一)商场业主(出租方)违约的主要情形作为出租一方,商场业主的主要合同义务在于交付租赁房屋(商场多为商铺),以及提供适宜承租人使用租赁物的租赁条件,包括日常经营的支持、物业管理、消防、卫生条件及其他合...
房地产,业主权利,物业管理查看:1077次2020-02-26 15:09
(一)疫情对合同履行影响程度及因果关系判断规则尽管新冠疫情大致符合不可抗力事件和情势变更的客观要求,但能否适用此二规范的另一重要基础为疫情导致合同履行障碍的程度如何,并据此判断疫情与合同履行障碍之间是...
合同法,合同履行查看:749次2020-02-26 13:24
非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪在犯罪构成上存在许多重合之处,都是向社会不特定公众筹集资金,都破坏了金融管理秩序。两者的区别主要表现在犯罪的主观故意不同,集资诈骗罪是行为人采用虚构事实、隐瞒真相的方法意...
刑法,犯罪查看:285次2020-02-22 11:51
租赁合同的解除条件需要满足哪些根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的解除条件有约定和法律规定两种,解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件...
合同法查看:244次2020-02-22 11:44
一、承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理(一)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看:180次2020-02-22 11:37
当前,受新型冠状病毒疫情影响,先是武汉封城,后是国务院发文延长春节假期,全国各地更是陆续出台相关政策,规定本省市区域内各类企业不早于2月9日24时复工,取消所有的演出,旅游文化设施停止开放。在新型冠状...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看:1027次2020-02-18 11:52
新型冠状病毒感染肺炎疫情(以下简称“疫情”)的突然爆发,国务院和各省市都下发了延长春节假期和推迟企业复工时间等等一些列的防控措施,此次疫情及防控措施给社会众多行业造成了广泛的影响,比较广泛关注的比如在...
合同法,合同履行查看:340次2020-02-18 11:49
非法吸收公众存款罪的辩护观点 近年来,非法集资类犯罪活动呈现多发态势。此类涉众型经济犯罪往往有涉及集资人员众多、案值巨大,并容易引发群体性上访事件等诸多特点。而司法实践中此类犯罪所涉及最多的罪名就是“...
刑法查看:276次2019-07-31 12:25