律师观点分析

拆迁协议维权实录！刘小灿律师穷尽法律途径，为民坚守正义

本案系征地拆迁过程中引发的行政协议纠纷，当事人因不满安置补偿、签约程序等问题，委托刘小灿律师提起行政诉讼，请求撤销与镇政府签订的《征地拆迁协议书》。

一、案件基本情况

当事人与镇政府签订拆迁协议后，认为政府不具备签约主体资格、签约时无正式征地批复、未取得家庭成员授权、补偿标准过低且显失公平，后续安置房屋还存在质量问题。为维护自身及家人合法权益，当事人在律师协助下起诉，要求撤销案涉拆迁协议。

二、刘小灿律师核心辩护工作

刘小灿律师接受委托后，全面梳理证据与法律依据，围绕案件焦点展开专业、系统的代理工作：

1. 主张签约主体不适格律师提出，乡镇政府并非法定征地拆迁主体，无权直接签订拆迁安置协议，案涉协议缺乏合法授权。

2. 指出程序严重违法协议签订时征地批复、征收公告尚未完善，未保障户内成员知情权与同意权，程序存在重大瑕疵。

3. 提出补偿标准显失公平协议沿用多年前补偿标准，与当前市场价值差距巨大，继续履行将严重损害被拆迁人利益。

4. 全面举证强化诉请提交拆迁协议、补偿文件、房屋鉴定报告、视听资料、分房办法等证据，形成完整维权证据链。

5. 严谨庭审辩论维权围绕主体资格、程序违法、补偿标准等焦点充分发表代理意见，依法维护当事人合法权益。

三、裁判结果

法院审理后认定，案涉协议主体适格、程序合法、系双方真实意思表示且已实际履行，判决驳回原告诉讼请求。

四、案例亮点与律师价值

本案是征地拆迁行政诉讼中极具代表性的民生维权案。刘小灿律师在面对行政机关证据完备、程序相对规范的情况下，依然坚持以当事人利益为核心，穷尽法律救济路径，全面履行代理职责。

即便诉讼请求未获支持，律师仍通过专业代理，充分保障了当事人的举证权、质证权、辩论权等全部诉讼权利，以高度负责的态度完成全程法律服务，展现了在行政诉讼、征地拆迁、行政协议纠纷领域的深厚功底与执业担当，真正做到 “有温度、有力度、有专业度” 的为民维权。