1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房...
暂无查看:221次2020-11-24 16:05
生育津贴领取条件1、用人单位为职工缴纳生育保险一年以上; 2、生育女职工拥有本市户籍; 3、用人单位为职工缴纳生育保险; 4、生育期间相关费用符合计划生育相关规定; 5、按相关规定女职工生产会流产。【...
暂无查看:290次2020-11-23 20:18
是否需要替原房主承担前欠物业费,要看购房时与原房主有没有协议约定。如果买卖双方约定买方替原房主承担此前的物业费,那么就应该补齐前欠的物业费。如果他们没有相关的约定,也就是说,物业服务合同理应针对当时的...
暂无查看:275次2020-11-23 20:17
一般物业无权停水停电,根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务的内容按照物业服务合...
暂无查看:334次2020-11-23 20:15
已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。...
暂无查看:1012次2020-11-23 16:00
1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:(1)预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定...
暂无查看:155次2020-11-23 15:58
优先购买权即先买权,指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人...
暂无查看:818次2020-11-23 15:03
包括下面的设备设施、场地等等:1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等2、公共照明设备3、公共消防设备、消防楼梯、通道4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)5、公共场地...
暂无查看:5680次2020-11-23 14:46
一、房屋主体结构质量问题。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的...
暂无查看:308次2020-11-23 14:44
1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。2、存量房严格意义上来讲...
暂无查看:2978次2020-11-23 14:30