一、合同未申请审批怎么办当事人没有把合同申请审批的，一般是无效。之所以说是一般而不是绝对(从理论上说应该是绝对)，因为考虑到中国的国情。现实生活中当事人未把合同申请审批的原因是多方面的，有些是国家公权...
合同没有登记是否还具备法律效力查看：294次2021-02-21 16:51
根据《担保法》第三十三条债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十...
留抵条款有哪些法律效力呢查看：312次2021-02-21 16:49
根据《担保法》第三十三条债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十...
留抵条款有哪些法律效力呢查看：380次2021-02-21 16:49
转按揭一般办理流程为：1、甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。2、乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。3、乙银行审核房产和借款人资...
转按揭一般办理流程为怎样的呢查看：324次2021-02-20 14:07
抵押合同是抵押权人(通常是人)与抵押人(既可以是人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以...
抵押合同有时间限制吗查看：283次2021-02-20 14:07
1.按兴建设投资份额而确定的按份额共有;2.由于房价太高，一般单独购买往往发生困难，因此数人合资共同购买房屋，按出资比例分享房屋所有权;3.遗产中的房屋，一旦由数人共同继承，就必须进行分割，由于房屋是...
房地产分割存在以下哪些常见的误区查看：331次2021-02-20 14:06
一、要制定严格、周密的工作流程，并使其符合相关的法律要求从接受投诉、记录投诉、解决投诉到客服回访的整个客户服务过程都应制定严格、周密的工作流程，而且应将常见的问题归纳、总结制定特殊应对机制。有了工作流...
房地产客服应具备哪些法律知识查看：376次2021-02-20 14:06
一、审查是否违约首先要看合同约定，如违约需要支付违约金的，按合同履行，协商不成，可法院起诉解决。违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构...
抵押合同的违约责任的规定有哪些查看：396次2021-02-20 14:06
无权处分就是指没有处分权利的人通过订立合同的方式对他人的财物进行处分的行为。无权处分行为由于主体资格的不合格，导致很多人都对无权处分合同效力产生了质疑。接下来，我们就来了解下无权处分合同效力方面的知识...
什么是无权处分查看：571次2021-02-19 13:42
1、房地产企业的成本构成房地产企业成本包括直接成本和间接成本，直接成本又分为不变直接成本和变动直接成本，间接成本则有机会成本和管理成本两项内容。一般说来，土地成本、设计成本、建安成本等均可以计入不变直...
房地产企业的成本构成有哪些查看：1036次2021-02-19 13:34
