1.按兴建设投资份额而确定的按份额共有;
2.由于房价太高，一般单独购买往往发生困难，因此数人合资共同购买房屋，按出资比例分享房屋所有权;
3.遗产中的房屋，一旦由数人共同继承，就必须进行分割，由于房屋是不可分割物，只能把它分成若干份额，由各位继承人继承
4.由于共同劳动、生活关系或而共同购置、兴建的房屋，在分家产或夫妻离婚时，必然要对其进行分割，明确各自对房屋所享有的份额。
分割的房屋须提交原房屋所有权证、分家析产单、分割单、契证或分家协议书、契约，以及当事人签名盖章的各自居住房产权面积和分割平面示意图，按图标明各自产权和相连房屋的墙界等，最后由房屋所在地房管部门确认无疑，予以确权发证。
