哪些企业可以作为合法的被征收人?

作为企业的被征收人是依法取得房屋所有权证的企业。具体有以

下主体:

(1)有限责任公司,该企业就是被征收人,但是会有股东选出的有

法定代表人资格的人行使代表权,代表本企业签订征收安置补偿协议。

(2)股份有限公司,由股东会形成决议,选出有法定代表人资格的

人行使代表权,代表本企业签订征收安置补偿协议

(3)合伙企业,被征收人应当为合伙企业。需要按照合伙协议的约

定或者经全体合伙人决定,委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企

业,对外签订征收安置补偿协议。

(4)完全彻底改制的企业,应由改制企业的董事会形成决议,并委

托具有企业法定代表人资格的人行使有效的民事代表权,签订本企业

的房屋征收补偿安置协议书。

(5)对改制不彻底或是未能完全改制的企业,应由主管部门协调

并设立处置国有资产的领导小组负责人及原企业法定代表人共同签订

本企业的房屋征收补偿安置协议书;对主管部门已公告宣布被征收企

业停业清算解散的,应由主管部门设立的清算小组负责人签订本企业

的房屋征收补偿安置协议书。