在贷款担保活动中，房地产抵押贷款较为普遍，为保障抵押当事人的合法权益，1995年以来，国家、有关部门相继颁布了《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》、《城市房地产抵押管理办法》、《贷款...
律师服务查看：351次2023-01-02 07:14
质押合同主债权金额有限制吗质押合同主债权金额一般没有限制，但是如果双方约定了最高额的，不得超过最高数额。质押合同的内容有哪些(一)被担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给...
律师服务查看：277次2023-01-02 07:08
抵押权实现时抵押财产确定，根据《物权法》第一百九十六条的规定，当发生债务履行期限届满债务未受清偿、抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形成就或者严重影响债权实现的情形时，抵押财产确定...
律师服务查看：488次2023-01-01 07:37
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押拟人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归...
律师服务查看：244次2023-01-01 07:35
1、共同抵押权所担保的是同一项债权。同—债权是指债权发生原因相同，其债权人和债务人均属同一，给付内容必数相同，唯有抵押物担保的债权额可以不必相同。 2、共同抵押权的抵押物为复数。提供抵押的标的物是数...
律师服务查看：312次2023-01-01 07:33
变更担保方式加重其他担保人责任吗这个要根据实际情况来看，不是所有的变更担保形式都会加重其他担保人的责任。一、担保人的分类担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证...
律师服务查看：290次2023-01-01 07:29
担保人承担的责任有期限吗担保是保证债务清偿和债权实现的一种法律制度。保证分为一般保证和连带责任保证两种。一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;另一种是连带责任...
律师服务查看：198次2023-01-01 07:23
担保合同无效时的表现有哪些1、主体不合格的无效担保合同2、意思表示不真实的无效担保合同3、内容不合法的无效保证合同4、不符合法定形式要件的无效担保合同一、担保合同无效时担保人的法律责任《担保法》第5条...
律师服务查看：198次2023-01-01 07:22
银行办理有抵押的贷款有哪些风险从银行业实践操作中发现的问题来看，银行抵押贷款的风险主要存在于以下四个方面，下面就为您详细介绍：(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。抵押权是基于商业银行和借款人(或为...
律师服务查看：607次2022-12-31 07:38
一、在建工程抵押需要哪些条件1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继...
律师服务查看：722次2022-12-31 07:36
