李某为个人独资企业业主，因经营规模扩大，向a商业银行贷款100万元，双方签订了抵押合同，以李某享有产权的价值150万元的商品房作抵押，并约定李某到期不偿还贷款本息，该房屋产权自动归a银行所有，李某有义...
律师服务查看：242次2023-01-07 07:26
(一)《票据法》对票据保证在形式上有严格要求?票据保证人在为票据提供保证行为时,必须按照《票据法》第46条在汇票或粘单上记载绝对应记载事项,才能产生票据保证的效力?如果欠缺票据法规定的形式要件,票...
律师服务查看：320次2023-01-07 07:17
质押合同何时生效一、一般规定质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。在法律中一般情况，依法成立的合同，原则上...
律师服务查看：193次2023-01-07 07:15
房产抵押公证可替代抵押登记吗《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，办理房屋抵押登记的部门为县级以上的房屋管理行政部门，而不是...
律师服务查看：281次2023-01-06 07:30
机关无权对抵押合同进行强制执行公证。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十七条：对经公证的以给付为内...
律师服务查看：406次2023-01-06 07:30
罗*毑丈夫几年前去世了，留有一房屋自己居住，却不料大儿子张某通过虚假的死亡证明、伪造的放弃继承房产的声明等材料，在公证处进行公证，证明她已于2010年因病在长沙死亡，而她的小儿子放弃房产的继承权。而后...
律师服务查看：396次2023-01-06 07:28
债的担保有几种有人的担保、物的担保、金钱担保、反担保一、债的担保的含义债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务，帮助债权人实现权利的制度。...
律师服务查看：340次2023-01-06 07:23
一、商业贷款贷款周期项目年利率(%)六个月以内(含六个月) 5.60六个月至一年(含一年) 6.00一至三年(含三年) 6.15三至五年(含五年) 6.40五年以上 6.55二、个人住房公积...
律师服务查看：2215次2023-01-06 07:23
1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期...
律师服务查看：274次2023-01-06 07:21
别除权与其他破产程序中的权利相比有何不同特征1.别除权是对破产人之财产行使的权利这与取回权是针对破产管理人管理下的非破产人财产行使的权利不同。所以，别除权人就担保物受偿时，如有余额应返还破产管理人，用...
律师服务查看：217次2023-01-06 07:20
