一、无证二手房买卖合同有效吗 无证二手房买卖合同有效，房屋买卖合同自成立时生效，不办理产权转移登记的，不影响合同效力，但当事人另有约定除外。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
律师服务查看：311次2023-06-16 06:10
一、二手房签房屋买卖合同注意事项有什么 二手房签房屋买卖合同注意事项有： 1.房屋产权和手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有拥有权的仅有凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。 2.明确...
律师服务查看：394次2023-06-16 06:08
一、二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些 二手房房屋买卖合同解除的条件主要有：发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；一方明示违约；双方协商一致决定解除；以及约定的解除事由出现等条件。二、二...
律师服务查看：230次2023-06-16 06:07
一、签订二手房买卖合同应该注意什么细节问题 签订二手房买卖合同应该注意的细节问题如下： 1.购房者需要对售房者有准确的了解购房者应当查看房产证所有人的身份证件。 2.二手房有无合法的产权和土地使...
律师服务查看：175次2023-06-16 06:05
一、签订二手房买卖合同需要注意哪些事项 签订二手房买卖合同需要注意以下事项： 1.购房者需要对售房者有准确的了解购房者应当查看房产证所有人的身份证件。 2.二手房有无合法的产权和土地使用权证明-...
律师服务查看：812次2023-06-16 06:05
一、二手房买卖合同买家反悔怎么处理 在签好二手房买卖合同后，买方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，卖方可以选择按照约...
律师服务查看：193次2023-06-16 06:03
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 无房本的二手房买卖合同有效但不生效 首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反...
律师服务查看：135次2023-06-16 06:02
二手房买卖合同的内容 一、买卖双方的基本信息 二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、房屋地址...
律师服务查看：94次2023-06-16 06:00
二手房买卖合同中应包含的条款 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的： １、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈...
律师服务查看：234次2023-06-15 06:23
二手房买卖合同效力审查 审查二手房买卖合同是否有效，一方面可以根据《合同法》对合同生效的法定条件来判断，另一方面是针对房屋产权的转让行为是否有效来判断。二手房买卖合同法律效力可按以下条件审查： 一...
律师服务查看：228次2023-06-15 06:23
