庄X商品房预售合同

律师观点分析

本案系商品房预售合同纠纷，核心诉求为交房、追讨逾期违约金及层高不足损失。代理中，我方紧扣合同约定，举证案涉车位、店面实际层高与约定差距较大，驳斥被告“笔误”抗辩，强调其未按约交付构成根本违约。法院采纳核心意见，判令被告履行交房义务并赔偿层高不足损失243000元。本案凸显商品房纠纷中“合同约定刚性”与“违约损失量化”的代理关键，通过扎实举证与精准抗辩，成功维护购房者核心权益，为同类房屋质量不符纠纷的代理提供了实践指引。