竞业限制,是指用人单位与知悉本单位商业秘密、对本单位经营有重大影响的劳动者,在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,要求劳动者在终止或解除劳动合同后一定期限内,不得自营或为他人经营生产同类产...
劳动工伤,劳动合同,竞业限制查看:250次2020-09-10 18:17
近日,扬远律师在解答法律咨询的过程中,发现有关劳动仲裁、劳动诉讼等方面咨询日渐增多。受国内外疫情冲击,餐饮、旅游、外贸等诸多行业收入锐减,许多中小企业为了存活下去,不得不采取降薪、裁员等方式断臂求生,...
劳动工伤,劳动合同,劳动争议查看:378次2020-09-08 14:28
在房地产交易过程中,中介行业一直都是不可忽视的群体,我们或多或少都曾和房产中介发生过联系。2018年末,我国共有房地产中介服务企业20.6万个,房地产中介就业人员为158.3万人。现实生活中,许多人对...
合同法,中介合同,民法典查看:2127次2020-09-07 12:26
作为扬远商事团队的执业律师,精通公司法以及商业运行规则是必备的两项基本素质,而“合同”作为集大成者,恰是体现一个商事律师、公司法务是否精专的最佳参考系。合同的最终目的是体现商业价值,所以任何一次合同审...
合同法,合同相关知识,合同范本查看:295次2020-09-03 17:12
扬远律师在最近的电话咨询中遇到这样一个案例:2016年6月,王先生将其名下的房子出租给李小姐,并于20日签订租赁合同,租期从2016年7月1日起开始起算两年。然而同年7月15日,王先生便与刘女士签订了...
房地产,房屋买卖查看:469次2020-04-13 13:54
房屋租赁会涉承租人房屋优先购买权的问题,这也是承租人的一项重要权利,特定情形下会对出租人的权利行使产生重大影响。扬远律师将这一重要且略有些陌生的权利情形简要归纳如下:《合同法》第二百三十条:出租人出卖...
担保法,抵押查看:262次2020-04-13 13:54
开发商承诺商铺包租十年,金先生买了4套商铺。可仅仅过了3年,开发商就反悔不再按约支付租金。面对近百万元的租金损失,金先生接连打了两场官司。近日,长宁区法院判决开发商上海华闻房地产开发有限公司 (下称华...
合同法,合同订立,承诺查看:600次2020-04-13 13:53
房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同,合同尚未履行完毕时却突然离世。孰料,已故房主的继承人却不愿履行先前的卖房合同,并就此引发了一宗合同纠纷。【案情回放】2017年初,李先生通过中介公司将自...
婚姻家庭,继承法,遗产查看:268次2020-04-13 13:53
“9月份我才从原房东那得知,他没有和二房东签三年合同,而且他说房子到现在已经到期,要我搬出去。”10月31日,徐某珊说,3月18日,她通过洛阳路上一家房产中介在胜利花园找到了一套房子。“房子是三室两厅...
合同法,合同相关知识,代理查看:456次2020-04-10 13:47
房屋租赁是很容易发生纠纷的一个领域,而因为选择房屋时的不注意,导致所选房屋与自己的需求不合适,从而引发的房屋租赁纠纷就更是多不胜数。因此,承租人要在签订租赁合同前做到心中有数,才能尽量避免日后发生房屋...
房地产,房屋租赁查看:237次2020-04-10 13:46