根据我国《劳动法》《劳动合同法》的有关规定,无论是计算用人单位欠付工资、加班工资,还是计算解除劳动合同补偿金、赔偿金时,都离不开“月平均工资”标准。但“月平均工资”究竟由什么构成?是指每月应发工资还是...
劳动合同,劳动法,月平均工资查看:445次2021-08-17 17:14
公房来源中,较为常见的是单位、房管所分配或祖上遗留下来的。其中还有一类,就是通过市场买卖取得使用权的公房。司法实践中,这类公房被拆迁后,动迁利益怎么分?和普通的公房动迁有什么区别呢?【基本案情】蔡某和...
拆迁律师,上海律师,上海动迁查看:173次2021-08-03 11:04
2017年6月,钱先生将自己名下某市房屋出租给远房亲戚居住,双方签订了为期2年的《房屋租赁合同》,约定租金为5000元/月,每季度初以银行转账的方式支付;但合同中并未约定明确的解除条款。其后,钱先生来...
社会热点,租赁合同,租金查看:239次2021-07-27 10:53
如果父母将房产登记在未成年子女名下,则该财产归属应当如何认定?能否用于偿还父母对外债务?能否申请强制执行?【案情简介】王某因项目建设需要向贺某借款1000万元,同时约定还款时间及利息。但借款到期后,王...
执行程序,执行异议,强制执行查看:253次2021-07-20 14:23
一般来说,公房的补偿利益由承租人和同住人共同享有,而他处有房且居住不困难是不能认定为同住人的。需要注意的是,此处的“房”仅指福利性房屋。那么,如果在私房动迁中,非产权人享受过托底保障是否会影响其公房同...
民生政策,户口,公房动迁查看:290次2021-07-12 18:07
公房也就是使用权房在原承租人过世后,要求变更租赁户名的,应当由同住人协商确定新的承租人,如果同住人协商不一致,那么出租人(一般来说是物业)应当依法进行指定。那么,原承租人死亡后,租赁户名变更应当遵从怎...
户口,承租人,上海公房动迁查看:1105次2021-06-29 18:12
去银行贷款再转借他人,本以为能拿点“中间差价”,到头来法院判决民间借贷合同无效,约定的利息全都泡汤。【基本案情】陈某和王某曾经是同事,因为谈得来两人成为了铁哥们。2019年5月,陈某以资金周转困难为由...
债权债务,债的种类,民间借贷查看:178次2021-06-10 18:19
2021年4月6日,最高人民法院院长针对《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》(以下简称“《民诉法解释》”)中存在的问题进行了答疑。其中,对于“多个债权人申请执行同一被...
债权债务,债的主体,债权人查看:791次2021-05-31 18:05
“阴阳合同”一般是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对内的一份是双方真实意思表示,也是双方实际履行的合同,被称为“阴合同”;而对外的一份则并非双方真实意思表...
房地产,合同法,买房合同查看:297次2021-05-25 17:06
在执行过程中,被执行人为了规避执行,常常恶意转移财产。造成一种名下没有任何财产、执行不能的假象,试图逃避执行。更有甚者,在纠纷发生初期、尚未形成诉讼阶段,债务人已经开始谋划将名下财产悄悄转移,逃避潜在...
债权债务,老赖,转移财产查看:744次2021-05-10 18:08