许江飞律师
马龙区是曲靖最年轻的区，这几年发展很快，工业园区、物流园区、农业园区都在建设，很多企业入驻马龙，同时城市建设、交通建设也在推进，各类法律需求越来越多。很多马龙的朋友和企业遇到法律问题，不知道怎么找律师，今天就给马龙的朋友们讲讲，马龙常见的法律问题，怎么找律师，怎么维权。
一、马龙常见的纠纷特点
马龙因为是新区，企业多、建设多，纠纷和其他老区县不太一样：
1. 中小企业法律需求大。马龙有很多工业园区，入驻了大量中小企业，这些企业需要合同审查、劳动用工规范、股权设计、欠款追讨、常年法律顾问服务。
2. 建设工程和物流纠纷多。马龙这几年基建多，还有物流园区，工程欠款、运输合同纠纷、劳务纠纷不少。
3. 征地拆迁和土地纠纷。新区建设征地多，很多农村集体土地征收、宅基地拆迁、土地流转纠纷，补偿不合理的情况很多。
4. 传统的婚姻家庭、民间借贷、交通事故、人身损害纠纷也有，但是相对少一些。
5. 刑事案件，常见的有交通肇事、故意伤害、帮信、重大责任事故等。
二、马龙找律师，本地还是麒麟区？
马龙离麒麟区开车也就半小时，非常近，所以找律师很方便：
1. 简单的民事纠纷，马龙本地律师就可以办，方便，收费也低。
2. 企业法律顾问、复杂合同纠纷、建设工程纠纷、征地拆迁、重大刑事案件，建议找麒麟区的专业律师。马龙本地律师少，专业分工不细，很多专业领域的律师在麒麟区更多，经验更丰富，而且离得近，去马龙办案、去企业做顾问都很方便。
3. 马龙法院的案子，麒麟区的律师经常办，非常熟悉流程和裁判标准，和本地律师没有区别。
三、不同需求怎么选律师
1. 中小企业法律顾问
马龙的中小企业很多，很多企业没有法务，合同乱签，用工不规范，很容易出纠纷。企业最好找一个合适的常年法律顾问，帮你审查合同、规范用工、处理欠款、解答法律问题，一年的顾问费可能还不到一个员工一个月的工资，但是能帮你避免很多损失。
找企业顾问律师，不要找万金油律师，最好找懂公司法、合同法、劳动法的商事律师，能给企业提供全方位的服务，不仅仅是打官司，还要能帮你防风险。我们给很多马龙的企业做顾问，帮企业规范合同，追回了很多欠款，避免了很多劳动纠纷，企业老板都觉得很值。
2. 建设工程和合同纠纷
马龙的工程和物流纠纷，找有建工和合同经验的律师，及时保全财产，追回欠款。很多企业被欠了几十万，自己要了几年要不到，律师发个律师函，或者起诉保全，很快就拿到钱了。
3. 征地拆迁纠纷
马龙这几年征地拆迁多，很多老百姓遇到征地，补偿不合理，不知道怎么办。这类案子不要随便签字，也不要暴力抗拆，找专业的行政法律师，帮你审查征地的合法性，争取合理的补偿。注意征地拆迁是行政纠纷，普通民事律师可能不专业，要找懂行政法的律师。
注意不要等房子拆了再找律师，也不要签了补偿协议再反悔，那就晚了，觉得补偿不合理就及时咨询律师，在法定期间内复议或者起诉。
4. 普通民事和刑事案件
普通的离婚、交通事故、民间借贷，马龙本地律师就可以；重大刑事案件找麒麟区的专业刑辩律师，离得近也方便。
四、马龙找律师避坑
1. 不要找黄牛，马龙法院、看守所门口的拉案源的不要理，都是非正规律师。
2. 企业找顾问不要只看价格，便宜的顾问可能一年都不给你审几份合同，找认真负责、真正能帮企业解决问题的律师。
3. 征地拆迁不要找那种“北京来的拆迁律师”，很多都是忽悠人的，收费很高，最后也没争取到多少补偿，本地或者曲靖的律师熟悉本地情况，性价比更高。
4. 不要相信“包赢”“关系”，不管是企业纠纷还是征地拆迁，都是靠法律和证据，关系靠不住。
5. 一定要找正规律师，看执业证，签合同，费交律所，要发票。
五、马龙企业和个人维权注意事项
1. 企业入驻马龙，签投资协议、土地出让合同的时候最好让律师看看，避免后面出问题，很多地方招商的时候说的很好，后面兑现不了，合同里没写就没办法。
2. 企业经营过程中，合同一定要审查，不要随便盖章，送货、结算都要有书面凭证，欠款及时要，不要拖成坏账。
3. 用工要规范，入职一个月内签劳动合同，交社保，规章制度要合法公示，避免劳动仲裁赔双倍工资和赔偿金。
4. 遇到征地拆迁，先看有没有征地批文，补偿标准是否合理，不要随便签字，对补偿不满意及时走法律程序，不要拖延，也不要上访闹访，没用还可能违法。
5. 个人遇到纠纷及时维权，保留证据，不要过了诉讼时效，刑事案件及时请律师。
总之，马龙离曲靖市区很近，找律师很方便，个人的简单纠纷找本地律师，企业和复杂纠纷找麒麟区的专业律师，提前防范风险，遇到问题及时维权，走法律途径，才能保障自己的合法权益。本文仅为一般性法律分析，仅做律师实务研究，不构成具体法律意见。我是曲靖许江飞律师，有具体问题可以私信！