【案情介绍】

陈某是洛阳市某区居民，在当地拥有房产一处，后经营一家饭店，经过一番修建后开始营业，生意一直特别红火，每天来光顾的人多不胜数，看着一天一天鼓起来的腰包，陈某乐得合不拢嘴。但是之后政府为进行城市规划建设和旧城改造项目，决定对该地区规划范围内的国有土地上的房屋进行拆迁，陈某的饭店在拆迁的范围之内。拆迁方在该区域实施的具体拆迁过程中对陈某的财产造成了极大的损害，致使其正常经营的饭店被迫停产停业，陈某因此受到的损失很大，给陈某的拆迁补偿款也远远低于正常的市场评估价格，陈某为讨说法四处奔波而无用。为使自己的合法权益不受侵害，陈某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法。经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。律师同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。为双方通过和解达成一致，这样既维护了政府的社会形象，又有效解决了委托人的实际问题取得双赢。同时本着委托人利益最大化的理念，为避免财产损失进一步扩大化，律师还向公安局申请了财产保护。在规定的期间内相关部门对委托人的申请作出了回复，律师从中发现拆迁方取得房屋拆迁许可证中存在不合法之处。发现政府有关部门这一做法的违法之处，律师立即展开攻势提起了行政复议申请，复议结果不出律师所料，回复中称该具体行政行为不存在违法之处。案件遇到了阻力，但没有阻止律师维权脚步，再次出击向人民法院提起了行政诉讼。庭审过程中律师运用自己专业的法律知识和多年的办案经验将被告提出的理由驳倒。通过律师的多番努力，在案件结束前拆迁方主动找到委托人商谈补偿问题，最后双方通过多次沟通后，拆迁方最终做出了让步，双方达成一致签订协议，委托人也得到了满意的拆迁补偿款。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。律师介入后针对案件的具体情况，经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案。而随着维权方案的稳步推进，拆迁方强硬的态度发生转变，主动接触委托人并最终以委托人满意的补偿价格顺利的达成协议，致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。实际生活中，被拆迁人在拆迁过程中遇到的问题是各种各样的，专业的拆迁律师可以凭借自己多年的办案经验，为被拆迁人赢得更多的维权成功筹码。同时拆迁律师更能审时度势，明白拆迁中涉及到的方方面面的利益，做到适可而止，实现委托人利益最大化。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。