【案情介绍】

沈某是湖南常德某镇人，在当地有一套房屋用于居住，各地地方政府为加快现代化进程不断地进行旧城拆迁旧城换新颜等项目，而沈某的居住地也在进行大规模的征地拆迁工程，为配合政府的发展规划，在此居住多年的沈某一家也需要搬迁。本来想着政府进行改造后可以住在新的楼房里，很是开心的配合着拆迁，但是在与拆迁方协商拆迁补偿款和有关的安置房时，拆迁方给出的标准让沈某难以接受，故而沈某未在拆迁补偿协议上签字。随后拆迁方却采取了停水停电断暖气等手段逼迫沈某搬迁，面对拆迁方采取的强迫手段沈某气愤下又毫无办法。为了维护自己的权益，沈某果断的拿起法律武器，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法，经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。经过认真的分析，凭借多年的办案经验，律师首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。可是法定期限过去后相关部门没有做出任何回复，面对这样的情形律师没有因此而慌乱，多年办案经验律师面对这样的事情早已胸有成竹。随后针对此提起了行政复议，请求确认有关部门不公开政府信息的不作为行政行为违法，并要求其履行政府信息公开法定职责。同时律师将自己收集到的有关证据列于复议机关面前。终于皇天不负有心人在律师的强势维权攻势下，面对着有理有据真实可靠的证据，相关部门在复议决定作出前向委托人公开了申请的政府信息。基于此复议机关作出了确认其延期履行法定职责违法的复议决定。结合相关证据以及信息公开中的信息，律师启动了相关的行政复议和诉讼程序，同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。在律师多方面的努力之下，终于得到良好的效果，拆迁方同意协商解决问题并最终做出了让步，双方达成一致签订协议。

【杰睿说法】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任。拆迁方采取的违法手段迫使委托人搬迁的做法明显违法。根据《政府信息公开条例》的规定已经对行政机关如何答复申请人申请公开的政府信息作出了规定，而本案中有关部门的做法也是不符合规定的。在现实生活中，被拆迁人面对拆迁时很少会申请政府信息公开，即使申请面对强势的拆迁方，任何的一个理由往往就会使得被拆迁人维权之路寸步难行。所以在拆迁征地中一定要保留好相关的证据资料，以便之后维权的顺利进行，同时寻求专业法律支援少走弯路，快速有效的进行维权取得合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。