【案情介绍】

杜某是山东滨州人，在当地有一套房屋用于居住，并在某村转租一处厂房，后为扩大经营规模，杜某又在厂房空地上建造了几间车间。之后因当地政府建设某项目，将杜某的厂房所在地划入此次拆迁范围内。但是在拆迁过程中承租人已拿到征地补偿款且没有了踪迹，作为次承租人的杜某只能哑巴吃黄连有苦自己吞。随后拆迁指挥部的人就直接来到杜某的厂房进行拆迁面积测量，杜某厂房周围的房屋已被拆迁方在组织实施拆迁，在此情况下杜某的厂房根本就无法正常营业，而最终在拆迁人的强令下，杜某不得不腾空厂房。自己辛辛苦苦建造的厂房终将变成一堆废墟，而自己却一分补偿款也没有拿到，每每想到这里，杜某都食不下咽。为了维护自己的权益，拿到自己应有的安置补偿款，杜某经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。经过对案件的分析和前期的大量调查，律师认为拆迁方并没有取得从事房屋拆迁必须取得的拆迁许可证和建设工程规划许可证等相关手续，建议委托人向相关部门递交了查处违法拆迁行为申请，但是查处申请发出没有见到有关政府部门关于委托人申请事项的答复。对委托人的申请事项不予回复，对其职责不予履行的做法，律师决定申请行政复议，对此被申请人辩称委托人的邮寄快递的问题，而之后作出了以委托人申请行政复议事项不符合法律规定的受理条件为由驳回行政复议申请决定。驳回行政复议的决定书并没有驳倒律师为委托人坚定维权的信念，案件的进展尽在律师的掌握中，在收到驳回行政复议决定书后，律师收集准备起诉材料向人民法院提起了行政诉讼，在庭审中针对被告的辩驳律师出具搜集的证据资料，并结合自己深厚的法律知识功底，运用多年的办案经验和高超的法律技巧，将被告的辩驳理由一一击破。在律师的多次争取下，人民法院协调双方予以三方协商解决并撤回起诉。委托人在律师的努力下由原来的一分钱也拿不到到如今得到满意补偿终得维权。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。拆迁过程中会出现形形色色的问题，很多是我们始料未及的。而作为弱势的被拆迁人，在强势的拆迁方面前更加显得渺小，权益更易受到侵害，一味的忍让妥协并不能换来强势拆迁人的同情，也不能弥补自己因此而遭受的损失。对于专业的拆迁律师来说，深知被拆迁人最需要的是什么，不是案件的判决，不是对强势拆迁人的回击，其需要的是自己能否拿到应有的拆迁补偿款。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。