鲁法案例2024【485】

陈某辩称，不同意解除合同，因为陈某租赁该院落后对其院落进行了改造，若解除合同会给自己造成严重的经济损失。目前合同能够履行，双方确定的租赁协议书合同目的可以实现。其在立案前主动要求交纳但朱某拒收。陈某在庭审中表示愿意交纳，并将相关款项缴至法院，但朱某坚持解除合同。

合同与法律均难以穷尽合同履行过程中可能发生的所有情形。在履行合同的过程中，双方当事人对于相对方的履约行为要有一定限度的包容和接纳。合同行为不是单独、孤立的，而是由多个行为构成的一个完整的行为体系。当事人之间的合意共识及相互配合，应在诚信原则的指导下贯彻合同的签订、履行全过程。对于相对方在履约过程中的瑕疵行为，只要不构成根本违约，或无主观恶意，应当从保证合同目的实现出发，处理履约过程中产生的纠纷。为提高市场行为的可预见性和合同利益的确定性、可信赖性，促进社会资源的有效利用，当事人在合同目的基本可以实现的情况下，应尽量维持稳定的合同关系，维护稳定的交易秩序，对于对方轻微的违约行为，不宜动辄主张解除合同。同时“契约必守”是市场经济赖以存在运作的基础。被告的违约行为虽未导致合同目的不能实现，但未按约定履行义务，已构成违约，应当承担相应的后果。