土地流转协议书

甲方：_

乙方：

丙方：__________村民委员会

    三方经平等、友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，就甲方承包经营的丙方的土地（荒山等），依法流转给乙方使用，达成如下协议，以兹共同遵守：

    一、土地概况

甲方承包经营的丙方全部土地，四至范围为：东至_________，西至_________，北至_________，南至_________。

   二、流转土地用途

   乙方将流转的土地，用于第三方的XXX建设，或者其它的用途。

   三、流转土地的面积

根据乙方或第三方GF的实际建设需要，甲乙双方确定需要流转土地的具体面积；面积的计算，以xxx为准。

 各方最终确认流转土地的面积为______平方米，折合_____亩。

   四、流转土地单价

甲方流转给乙方土地的单价为_____元/亩，于每流转年度末支付。

    五、流转期限

土地流转期限为   年，自第三方GF建设开始用地，或其他用途xxx日起算；若甲方剩余承包经营期限不足___年的，丙方同意无条件续期。

  六、建设内容

1、流转土地用途可为GF的建设，包括但不限于XX的安装、输变电铁塔的建设、配电房屋建设、相关道路的铺设等。

2、土地流转解除或终止后，土地上遗留的地上建筑物、附属物及构筑物等，甲丙方没有异议；乙方有权将有使用价值的，与甲丙方协商作价处置。

七、优先承包权

流转期限届满后或本协议解除、终止后，若仍需要使用流转土地，同等条件下，乙方享有优先权。

  八、各方的权利义务

 1、甲方最终确认流转的土地，未设定抵押担保，无他项权利；无影响GF建设或其他用途的树木、地上建筑物及附属物等。

   2、甲方按约及时向乙方交付流转土地，并全力配合乙方的工作。

   3、乙方及时向甲方支付土地流转费用。

   4、丙方确认甲方已经过了法定流程，维持良好的现场秩序，确保流转土地的合法、有效使用。

   5、各方严格保守本协议内容，不得对外披露。

   九、违约责任

   1、若甲方不能按期交付约定条件的土地或者致使乙方不能有效使用流转土的，按日承担一千元违约金，并赔偿乙方、第三方因此造成的全部损失。

   2、未严格遵守保密义务的，赔偿造成的损失。

   十、协议的解除或终止

   1、三方协商一致可以解除本协议；

   2、流转期满，本协议自动终止；

   3、甲方或者丙方不能确保乙方（或其指定的第三方）及时、有效使用相应面积的土地，乙方有权单方解除本协议；

   4、遇国家政策调整，或者政府规划变更等。

   十一、争议解决

   因本协议发生的纠纷，双方协商解决；协商不成，可提交保定仲裁委员会裁决。

  十二、协议的签署

  本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字、盖章后生效。

  以下无正文。

   甲方（签字）：                 年  月  日

  乙方：xxxx公司（盖章）          年  月  日

         经办人：

  丙方：村委会（盖章）：             年   月  日

         经办人：