最高法:如何约定违约金才能获得法院支持?(详细裁判规则+典型案例解析)
基本理论1.违约金的含义违约金是依据当事人的事先约定,违约方于违约发生时向守约方支付一定数额的金钱。其主要功能在于免除守约方的举证责任,同时也提供一种“威慑”,确保债权的实现。2.违约金责任的成立违约...
债权债务,债的担保,担保查看:634次2021-03-11 11:19
最高法:商品房在未经竣工验收的情况下,购房人是否可“合法占有”并排除强制执行
【裁判要旨】人民法院在查封争议商品房前,该商品房所属建设工程虽未竣工验收,但已实际交付。该工程所在小区的物业公司与购房人办理了商品房交接手续,建立了物业服务关系,购房人对该房屋实际占有使用,原审判决据...
房地产,业主权利,物业管理查看:576次2021-01-05 15:04
应聘人员在试工时发生事故伤害,是否属于工伤?一家家具企业招聘木工,需要应聘人员到车间现场“试工”,以了解应聘人员是否会熟练操作机器。结果一位应聘者在“试工”过程中出现意外,被机器割伤,现该人员申请认定...
试工,试用期,工伤查看:340次2019-09-03 16:48
答案:包含。经济补偿金是法律规定的,在某些特殊的解除或终止劳动合同时,用人单位需要向劳动者支付的补偿款项。按照《劳动合同法》第四十六条的规定,“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工...
劳动争议,经济补偿金,年终奖查看:514次2019-09-03 16:46
司法观点事业单位可以在聘用合同中约定违反合同的责任,而违约金属于违约责任的一种,故用人单位有权要求未满约定期限即离职的劳动者支付违约金。如果聘用合同中对劳动者离职后人才引进费的处理问题一并进行了约定,...
劳动争议,落户,离职查看:541次2019-09-03 16:38
一、司法观点未订立书面劳动合同的双倍工资应以双方约定的正常工作时间月工资标准作为双倍工资基数。无法确定正常工作时间月工资的,可按劳动者实际获得的月收入扣除加班工资、非常规性奖金、福利性、风险性等项目后...
未签订劳动合同,双倍工资,劳动争议查看:1957次2019-09-03 16:36
中国有句古话叫:胜王败寇。这种认识早已深深地传唱于江湖。然而正如美国法理学家博登海默所说:正义有着一张普洛透斯似的脸,变幻无常、随时可呈不同形状并具有极不相同的面貌。那么,在刑事诉讼活动中,控辩审三方...
法庭辩论,打官司,开庭查看:402次2019-07-17 17:05
在很多人眼里,“律师”是一种神秘的职业。在有的人眼里,“律师”就是何以琛,“完美”男人身上的优点他都具备;在有的人眼里,“律师”就是张益达,“诉棍”骗完一个又一个。其实,“律师”只是一份平凡而不平庸的...
嫁人,律师,条件查看:471次2019-07-17 17:00
随着时代的进步和科技的发展,电话录音也成为了法庭上重要的证据之一。然而,并不是所有的电话录音都可以作为呈堂证供,必须满足一些要求。具体是满足哪些要求才能成为合法证据呢?一、录音对象必须是债务人或者是承...
电话录音,证据,有效查看:3017次2019-07-17 16:51
二手房买卖是指已经使用过的房子再进行买卖。二手房房屋隐藏的问题很多,购房者们在购买二手房时要多加留意。在二手房交易过程中,您一定要看清一下几点:一仔细查看中介公司证件一般来说,二手房购买者都会选择当地...
二手房买卖,注意事项,购买二手房查看:299次2017-11-01 14:46