李凯季律师

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出租人在租赁期间把房屋卖了,承租人还能继续租用出租屋吗?

发布者:李凯季律师|时间:2022年12月07日|分类:房产纠纷 |384人看过


 

法律分析:《民法典》规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”这就是所谓的“买卖不破租赁原则”,将债权的效力物权化,使其拥有了对抗第三人的效力。由此可知,即使出租人在租赁期间内将租赁物出卖,导致租赁物的所有权发生变动,其与承租人之间的租赁合同也仍然继续有效,承租人可以继续按照原来的租赁合同租用房屋。

 

 

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

 


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