李凯季律师

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对于被列入拆迁范围的房屋,可以用来申请贷款吗?

发布者:李凯季律师|时间:2022年07月30日|分类:房产纠纷 |766人看过


 

法律分析:被列入拆迁范围的房屋不可以用作抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定,已依法公告列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。因为列入拆迁范围的房屋,会使得抵押合同无法得到正常的履行,从而可能会损害抵押权人的利益,我国立法上出于此考虑,明确规定已依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。依照上述法律规定,您想用家里已经被列入拆迁范围的宅基地作为抵押向银行申请贷款,是不符合法律规定的,您可以通过其他途径或者抵押其他不动产,申请银行贷款。

 

 

法律依据:《城市房地产抵押管理办法》

第八条 下列房地产不得设定抵押:

(一)权属有争议的房地产;

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

(六)依法不得抵押的其他房地产。

 

 


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