何玉婵律师
律师观点分析
某生态建设公司与雅安某物业公司因滨江绿廊绿化维护服务产生合同纠纷，生态公司诉请物业公司赔偿超 560 万元损失，物业公司反诉索要欠付物业费。在何玉婵律师专业代理下，案件历经一审、二审，最终全面胜诉，有效维护委托人合法权益。
案涉绿化维护服务期限仅约 4 个月，生态公司主张苗木死亡、工程审减损失均由物业公司养护不当造成，要求赔偿绿化补栽、审减损失及律师费，并拒绝支付剩余物业费。物业公司委托何玉婵律师应诉，律师经梳理证据、厘清事实，精准抓住案件核心焦点。
何玉婵律师在诉讼中指出：生态公司无法证明苗木死亡与物业公司养护存在因果关系；案涉项目在物业公司进场前，已因施工瑕疵被多次要求补栽苗木；生态公司无交接记录证明养护前后苗木差异，其主张的损失发生在养护期结束后，与物业公司无关。同时，律师提交证据证明，生态公司在仲裁中自认苗木死亡系自然不可控因素，工程审减源于自身施工问题，并非养护责任。
一审法院采纳律师观点，驳回生态公司全部本诉请求，判令生态公司支付拖欠的物业费 28 万余元及相应利息。生态公司不服提起上诉，二审中，何玉婵律师紧扣举证责任、因果关系、损失合理性等关键要点，有力反驳对方上诉理由。
二审法院审理后认为，生态公司未能举证证明物业公司存在违约行为及损失因果关系，其鉴定申请无实质意义，最终判决驳回上诉，维持原判。
本案中，何玉婵律师以扎实的专业能力，清晰界定合同责任与损失成因，成功排除不实索赔，不仅为委托人追回全部欠付物业费，更避免了巨额赔偿风险，实现法律效果与商业利益的双重保障。