房价快速上涨期，“道德血液”不足以驱动卖方守约，为追求经济利益最大化，卖方违约比比皆是，买方买房不成，面对高涨的房价望洋兴叹，转而索取差价赔偿，却何其难!

点评：

差价赔偿为什么不能得到法院支持?

法院通常只是对违约方在订约时可以合理预见的损失提供补救，而房屋是否保值、增值或贬值是交易的正常风险，房屋价格的波动是市场行情的反应，合同签订后价格的升降非普通人在签订合同时所能预见，因此，因房产升值、贬值所导致的差价，不是可预见的。法院通常都不支持房产的差价赔偿。

然而：本律师在深圳也经历过法院“支持差价赔偿”的案例，这只能说明：

1、不同法官对同一事实存有不同看法，对同一法律有不同理解，在所难免;

2、一定程度上，也说明司法存在翻手为云覆手为雨，同案不同判，裁决标准不一的现象。

不过，支持差价赔偿的仅为个案，不支持差价赔偿的案例比较普遍。

龙新刘志鑫律师金牌律师致当事人朋友：

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