【合同实务】这三种合同成立与生效界点，应特别注意！

根据《民法典》第136条规定：“民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

一般合同成立即生效。但应特别注意以下三种合同，其成立方式不允许合同当事人自行约定，而是由法律强制性规定。

定金合同

《民法典》第586条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。”

定金合同自定金实际交付时成立，并不是定金合同签订时成立。如实际交付定金与约定不符的，视为变更定金数额，以实际交付为准。

但是，如合同中约定的是订金、保证金、押金等，只要收取的不是“定金”，一般而言，都按合同约定处理。

如合同中既约定违约金，又约定定金的，在出现一方违约时，应择一适用。

如合同中既约定定金，又约定赔偿金的，如定金不足于弥补一方违约所造成的损失，对方可以追偿要求赔偿损失。但损失金额的确定需要举证。

自然人之间的借款合同

《民法典》第679条规定：”自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。”

相较于原《合同法》规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效而言，现行的《民法典》规定贷款人提供借款时仅是合同成立，并不当然生效。

这一重大变化对于防止高利贷这类合同具有重大意义。也就是说，高利贷的合同，即便贷款人提供了借款，其借款合同并不当然生效，对于超过法定利率水平的利息，法院不支持。

仓储合同

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

《民法典》第905条规定:“仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。”

原《合同法》规定：“仓储合同自成立时生效”。

在《合同法》时代，虽然实践中一直是按照仓储合同是“诺成合同”来理解，但很显然，现行《民法典》在仓储合同是以意思表示一致成立的立法意图上较原《合同法》表述更直接，具有明显进步。

以上三种合同的成立与生效由法律强制性规定，不允许当事人双方自行约定。

“大雁合规”团队特别提醒，在实务中，各方在合同中应特别注意正确理解与运用。