案件描述
2015年4月，原告买方陈某与被告卖方何某签订了《房屋买卖合同》，约定购房价格为90万元。后，在交易过程中，何某见房产涨价至150万，因此提出要求买方加价30万元，否则，将不按照合同执行，将房产转卖他人。
原告陈某迫于无奈，起诉被告要求被告按照合同约定将房产过户至原告名下，并向原告支付每日万分之五的违约金。
强大的律师证据搜集方式帮助本案当事人
在办案过程中，原告在律师指导下，进行了大量的证据搜集工作。与被告的电话录音、谈话过程进行了全程录像，使得被告的违约行为完全还原在法官面前，导致被告当庭无法辩驳，最终迫于无奈，同意了调解方案。
最终卖方按照合同原价过户给买方
最终原被告当庭达成调解协议：
1、被告配合原告办理过户手续，将房产过户至原告名下;
2、原告按照原合同约定的90万元房款向被告支付剩余房款;
3、原告鉴于被告的配合态度，放弃违约金的诉求。
最终判决结果实现了按照原合同约定的价款过户，被告涨价的要求并未得逞。
律师观点分析
本案中刘淼律师果断分析，在及时保全房产，及时进行取证方面取得很大成效，迫使被告的违约行为无处遁形，最终促成案件在一审结案，并顺利达成原告的诉求，及时并全面的完成了原告的委托事项。
