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广州购房人能主张违约金封顶条款格式合同无效吗？

发布者：张静律师|时间：2020年03月23日|分类：律师随笔 |279人看过举报


咨询电话： ，张静律师解答：不能。如果签订的合同里有该条款就有效。

判决书节选：

法院认为：关于违约金封顶条款问题。如上所述，双方的合同合法有效，且根据双方在补充协议中特别提示内容“本协议由双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订，对其中免除或限制卖方责任的条款，己提醒买方注意，且卖方已按要求作了合理说明，买方充分理解并接受。”可见新某公司在签约前已经尽到了合理的提示及说明义务，黄某亦表示理解及接受，并不存在违背黄某真实意思表示的情形，其要求认定双方关于违约金封顶条款无效的理据不足，不予支持。


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