2012年4月份，被告杨某因资金紧张向原告提出借款请求，原告碍于亲戚关系同意借款。2012年4月9日，原告苗某、被告杨某签订一份《个人抵押借款合同》，原告当天通过中国建设银行转账给被告20万元，同时被告向原告出具借据一份。《个人抵押借款合同》中约定了被告将自己所有位于大武口区某号房屋抵押给原告，借款本金为20万元、月息为3%，借款期限为半年(2012年4月9日至2012年10月9日)，违约责任等。

原告向被告交付借款至今，经多次催要，被告以各种理由，迟迟不肯偿还原告借款及利息、且多次要求变更双方所签《个人抵押借款合同》中的还款日期，原告迫于无奈只好多次变更还款日期。遗憾的是直到起诉为止，经原告多次让步，被告仍然不肯支付原告借款本金及利息。

大武口区人民法院受理案件后，通知原被告双方开庭，最终在法庭的主持下，原被告双方又达成了被告向原告再归还26万元的调解协议，且由被告一方承担本案的诉讼费和律师费，同时人民法院向原被告双方下发了具有强制执行力的调解书。