律师观点分析
律师评议：本案原告宗X，在长阳购买了当地知名开发商的一处楼盘，后一直没有办证，因在外地居住，一直没有积极维权，后委托律师外理。本案系一起典型的开发商逾期办证导致的诉讼，开发商因自身原因需补缴土地出让金，以致拿不到相关材料致该房产逾期无法办证，群里业主们多采取观望态度，一让容忍，怠于维权，以至拖延长达三年时间。律师注意到，本案所涉商品房合同约定了较高的延期办证违约金，据此，原告最终主动维权。最终，迫使开发商为其名誉，主动让步，双方最终达成了庭外和解。
在此友情提示各位购房者，所有诉讼手段均存在时效问题，及时维权，防止拖延，才有可能获得理想的诉讼效果。
