- 婚姻存续时间：婚姻存续时间越长，对半分割或获得较高补偿的可能性越大；若婚姻存续时间极短（如“闪婚闪离”）且给予方无重大过错，法院可能判决房屋归原产权人（给予方）所有，仅给予接受方少量补偿，以打击借短暂婚姻获取大额财产的投机行为。
- 实际出资与贡献：法院会综合考量双方的出资情况（如首付款、共同还贷、装修）以及对家庭的贡献（如家务劳动、抚养子女、照顾老人）。无出资或贡献较少的一方，可能仅分得较少比例。
- 过错情况：若给予方存在重大过错（如出轨、家暴），或接受方存在欺诈、胁迫等情形，法院会相应调整分割比例。
- 加名目的：若加名系出于维系婚姻、表诚意等情感因素，法院会结合该目的综合考量。
张国贵律师