离婚纠纷千奇百怪，房产分割争端不断，尚未取得房产证的房屋，离婚时应当如何分割呢？下面我们结合一起案例具体来看看。

有这样一起离婚纠纷案例，吴某和黄某一直在一起做皮革生意，后成为夫妻。婚后两人共同出资，以黄某的名义购买了一套高档商品房，虽然楼盘正在开发建筑，但两人已经一次性付款。房屋尚未交付，俩人的婚姻便无法维持。为了结束这段婚姻，俩人于是协议离婚，但是双方均要求取得该套房屋的产权。吴某认为该房屋虽以黄某的名义购买，但自己出资更多，是主要出资人该房屋应当归其所有。最后，俩人只得向法院起诉离婚。

在法院审理该起离婚纠纷案中，法院认定原被告感情确已破裂，关于原告主张享有本案尚未取得产权的房屋产权的诉讼请求，法院主持调解，但是双方未达成协议。后法院判决：原告主张享有本案尚未取得产权的房屋产权的诉讼请求，暂不处理。

本案争议的焦点在于尚未取得房产证的房屋离婚时应当如何分割呢？

房子如果还没取得房产证，法院是不会进行分割的。正如本起离婚纠纷案，法院并没有立即对该商品房进行分割，夫妻双方在离婚时想立即取得预售商品房的房产证是非常困难的。这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商。如果协商不成就只能等房产证什么时候可以下来，通过诉讼进行分割。

如果双方能够就房产的归属问题协商一致，比如确定房产归吴某所有，可以在离婚协议中进行约定，办理离婚手续后，在进行房产更名手续。这样即可由吴某取得房产证，同时吴某给予黄某房屋价值一半的补偿。如双方协议由黄某取得房产，则无需更名，由黄某直接将补偿款支付给吴某即可。

如果协商不成，就可以通过法院去请求分割，但因为没有房产证，法院此时不会做归属判决。等取到房产证以后，在提起诉讼进行分割，法院就会对该房子进行判决归哪方。因此，本起离婚纠纷案吴某与黄某只有在取得产证后，再就房屋的归属提起诉讼，请求法院分割该房产。这种方式显然没有双方协商来得直接。