(一)签订合同时，出卖人没有取得商品房预售许可证明。一般来说，出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据买受人...
合同法,合同效力,合同无效查看：399次2022-11-02 11:13
借名买房的赔偿标准有：给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿。 关于借名买房的赔偿标准有哪些的问题一、借名买房的赔偿标准有哪些1、借名买房的赔偿标准有：给出借人...
民生政策,社会热点,仲裁查看：189次2022-11-02 11:11
1、医疗费：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间：(1)根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。(...
婚姻家庭,结婚,扶养查看：134次2022-08-03 10:08
一、合同约定违约金过高的调整方式有吗 合同约定违约金过高的调整方式是有的。当事人可以通过诉讼或者仲裁的方式，请求人民法院或仲裁机构降低违约金的数额。该数额如果不超过实际损失的百分之三十，就是合理的。...
民生政策,社会热点,仲裁查看：168次2022-06-30 18:49
所谓默示预期违约，是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明其将在履行期限届满后不履行主要债务。 我国《民法典》虽然规定了预期违约，但对其构成要件和法律后果却未明确规定。在构成要件上，默示预期违约与...
债权债务,债的主体,债务人查看：666次2022-06-30 18:48
默示预期违约，是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明其将在履行期限届满后不履行主要债务。 在构成要件上，默示预期违约与明示预期违约的不同在于，预期违约一方并没有将到期不履行合同义务的意思明确地表...
债权债务,债的担保,担保查看：258次2022-06-30 18:47
（一）合同的一方当事人因对方的行为表示而预见到对方在履行期限到来时将不能履行合同的主要义务，在这里默示毁约方没有象明示毁约者那样明确肯定地表示他将毁约或拒绝履行合同义务，尽管如此，根据其行为和能力...
债权债务,债的主体,债务人查看：497次2022-06-30 18:47
