尹艳瑶律师
律师观点分析
2017年8月3日，某市某区法院通过淘宝网依法公开拍卖了位于市某区 某路1号院2号楼3号的一套房产，王某参与公开竞价并以最高应价胜出。同日，某区法院依法出具了司法拍卖成交确认书。2017年11月30日，又出具房屋过户裁定书及协助执行通知书，明确裁决将该房产过户给买受人王某。
可是当王某持以上材料到某税务局提出缴纳契税申请时，却被工作人员郭某告知仅有法院裁定书及强制执行通知书不够，还要提供原房主的户口本等证明。王某找到法院办案人员，办案人员告知原房主多年来一直就下落不明，所以才会强制执行他名下的房产，他本人是不可能找到的。王某将这一情况向税务局工作人员如实陈述，又多次提出请求，均遭拒绝。后王某经咨询律师得知，《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》明确规定，纳税人持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税申报，地税局就应当受理，而不需再另行提交其他材料，王某认为对方行政不作为侵害了自己的合法权益，于是委托律师提起诉讼。
案件经法院受理后，税务局高度重视，立刻组织审查，发现工作人员郭某系新入职员工，对相关法律法规等业务掌握的并不熟练，本着方便群众的宗旨，税务局主动与法院联系，提出为王某办理纳税手续，王某的房产顺利过户，自愿撤回了起诉，案件收到良好效果。