买房要谨慎，严防隐蔽“陷阱”房地产市场经过十几年的发展，买房人的法律意识逐渐增强，有关房地产的知识也越来越丰富，从最初关注项目的合法性，查看“五证”和&...
暂无查看：2896次2015-10-20 19:20
调控房价的治本手段是根据需求增加有效供给 （发表在《城市开发》2005年06期）
调控房价的治本手段是根据需求增加有效供给 一、面对城镇居民住房消费需求的空间和巨大的潜力，必须解决有效供应量，只有达到了供需的基本平衡，才能稳定房价。由于需求量的增长并不是在短期内就完全释放出来，是一...
暂无查看：2837次2015-10-20 19:20
共同购买的房产离婚时如何分割根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释，明确了夫妻共同财产和个人财产的范围。离婚时分割的财产是指夫妻共同财产，对于大部分夫妻而言，最大的财产就是所购的房屋。...
暂无查看：3222次2015-10-20 19:20
买房最重要的环节——收房本人最近代理了两起因房屋质量不符合合同约定而业主维权的纠纷，通过这两起案件，本人感到买房的最重要环节在于如何收房，合理的收房程序是维权的保障，不合理的收...
暂无查看：3196次2015-10-20 19:20
商品房网上预售的特别注意事项根据北京市建委的《北京市商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知》，自2005年3月15起北京市行政区域内房地产开发企业与购房者签订的商品房预售合同，均应按本通知...
暂无查看：2952次2015-10-20 19:20
关于签订《北京市商品房认购书》的注意事项北京市建委、北京市工商局共同制订的《北京市商品房认购书》示范文本已经正式出台，于2005年3月15日正式推行使用。《北京市商品房认购书》的主要内容有：1、认购书...
暂无查看：3850次2015-10-20 19:20
木地板被水泡，开发商和物业公司承担赔偿责任案情简介：买房人购买的商品房位于一层，2002年4月办理了入住手续，入住之后对新房进行了装修，装修完之后一直不没有居住，2003年6月发现该房污水管反水，房间...
暂无查看：4573次2015-10-20 19:20
随着房地产市场的发展，二手房的交易日趋活跃。二手房由于总价低，位置佳等优点而受人青睐。但相对于商品房而言，规范二手房交易的法律、法规相对滞后，因此购买二手房要注意以下几个问题：一、没有取得产权证的二手...
暂无查看：3077次2015-10-20 19:20
从法律上讲，提前偿还部分按揭贷款是贷款人和银行对按揭贷款合同的变更。法律依据是《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”一般在按揭贷款合同中对贷款人提前偿...
暂无查看：2974次2015-10-20 19:20
购买商品房的业主每年交纳的物业费中有相当一部分是维修费。在北京市，物业公司收取维修费的依据是京价房字<1997>第196号《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》，2001年，北京市...
暂无查看：3467次2015-10-20 19:20
