一、案情简介

二、财产分析

（一） 房子

法院分割婚姻存续期间财产的基础是：“财产必须是当事人所有的”，即房屋是由夫妻双方或一方取得所有权（产权证上登记的是你们双方或者一方的名字）。由于你们所争议的房屋产权登记涉及除你们之外的第三人，也就是说该房屋并不是由你们双方完全所有的，所以在离婚诉讼中法院是不会处理该房屋的。

提示：
1．如果你们双方需要解决房屋的归属问题，应该同房产登记的人一起向法院提起所有权确权诉讼；
2．如果存在登记错误问题，可以向房屋登记机关申请变更登记或者异议登记，也可以等所有权变更为你们双方或一方所有时，再向法院提起诉讼；
3．当然你们也可以自己协商解决房子的归属问题，这样省时又省力，还节约了诉讼费。

（二） 彩礼

因为你们双方已经结婚，并且你们双方不存在婚后法定可以返还彩礼的情形（结婚后你们双方没有共同生活、给予彩礼后导致男方生活困难），所以你不需要将彩礼返还给男方。

（三） 知识产权收益

婚后取得的著作权收益，属于你们夫妻双方的共同财产，离婚的时候由你们双方平均分割。

三、行动建议

（一） 尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等：
主要包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票，上述凭证即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。

（二） 个人财产及物品妥善保管，以防被拿走，婚姻案件中经常发生一方当事人的工资卡、手机、个人贵重首饰，甚至是自己父母赠予的有价值财产被另一方夺走的情况。

（三） 注意保存或取得与婚姻诉讼有关的证据：包括针对夫妻感情确实破裂的、针对夫妻共同财产或债务的、针对对子女抚养监护权的方方面面，例如有遭受家庭暴力，未及时报警并就医，造成了证据的灭失。

（四） 保持冷静，抓住有利时机进行离婚的谈判或调解工作。许多婚姻纠纷不一定需要对簿公堂才能解决，通过亲友或律师的介入，在双方中间进行调解，有时也能促成双方和气的解除婚姻关系。

（五） 一旦条件成熟，立即着手准备起诉的材料，包括确定法院的管辖权，书写民事起诉书、授权委托书，准备结婚证、身份证、大宗财产凭证及诉讼费，同时要提起财产保全的，还应当书写“财产保全申请书”，请求人民法院主动调查搜集证据的，还应当准备“调查取证申请书”，另外所有的相关证据材料都应当全部备份。

四、离婚财产解决方式

以下不同的解决方式，花费的时间、精力、费用都不相同，根据实际经验我们推荐你选择协议、调解的方式解决，若实在解决不了再以诉讼的方式解决。当然你也可以对以下解决方式进行比较，从中选择最适合自己的解决方式。