原告四川XX与被告刘XX、李XX关于金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月12日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告四川XX的负责人王XX及委托诉讼代理人赵X、被告刘XX、李XX的委托诉讼代理人李XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告四川XX向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决刘XX、李XX按合同约定偿还贷款本金46.4万元及拖欠利息。2、请求法院依法判决原告有权请求人民法院拍卖、变卖被告抵押给原告的坐落于西充县晋城镇文XX、1楼2号，西充县晋城镇文XX、西充县晋城XX、西充县晋城镇洗笔路79号1幢1单XX的房屋（房屋所有权证号：西房权证房管字第××号、20××52号、20××53号、00××29号、20××62号；国有土地使用证号：西府国用（2002）02456号、西府国用（2002）0048号），所得价款优先用于实现原告诉讼请求债权。3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年7月5日被告刘XX、李XX向四川XX借款48万元，并与四川XX签订了《个人借款合同》、《抵押合同》，约定了借款期限、利率等，并在借款借据上签字确认，目前贷款余额46.4万元。由于被告未按《借款合同》、《抵押合同》约定履行偿还义务。XXX多次向被告发出了《到逾期贷款催收通知书》，要求被告收到《到逾期贷款催收通知书》之日起按照《借款合同》、《抵押合同》约定按时履行借款偿还等义务，但截至目前所有被告均未履行相应义务。由于被告未按约定履行还本付息的义务，经原告屡次催收未果，现原告为维护自己的合法权益，特依法提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉求。

被告刘XX、李XX辩称：借款是事实，但已还给了银行办理借款的经办人。

经审理查明和认的事实：2016年6月27日，被告刘XX、李XX向四川XX借款48万元，并与四川XX签订了《个人借款合同》，合同履行期为三年，实行浮动利率，按月结息等。当日，被告刘XX、李XX与原告四川XX《抵押合同》，被告以其坐落于西充县晋城镇文XX、1楼2号，西充县晋城镇文XX、西充县晋城XX、西充县晋城镇洗笔路79号1幢1单XX的房屋进行了抵押，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，并进行了抵押登记。由于被告未按约偿还借款，原告遂诉讼来院。

本院认为，原告与被告签订的《个人借款合同》以及与被告签订的《抵押合同》是双方的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规禁止性规定，该合同合法有效，被告理应按约履行偿还借款本息的义务和承担保证责任。而被告提出所借款已还银行经办人的抗辩理由，无证据佐证，其理由不能成立。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条”借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”第三十三条“是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第三十四条“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物”的规定，判决如下：

一、限被告刘XX、李XX于本判决生效后十日内，向原告四川XX偿还借款480,000元，并按合同约定利率支付利息至借款偿还清结之日止；

二、原告四川XX对被告刘XX、李XX用于借款抵押的位于西充县晋城镇文XX、1楼2号，西充县晋城镇文XX、西充县晋城XX、西充县晋城镇洗笔路79号1幢1单XX的房屋【西房权证房管字第××号、20××52号、20××53号、00××29号、20××62号；国有土地使用证号：西府国用（2002）02456号、西府国用（2002）0048号】享有优先受偿权。

案件受理费4,130元（原告已预交），由被告刘XX、李XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。