律师观点分析

       原被告经人介绍相识，17年1月登记结婚。婚后因多种原因导致夫妻关系出现问题，2020年双方多次协商离婚，但却因房产（原被告婚前共同出资付首付购买，登记在原告名下，一直由原告偿还贷款）分割一直无法达成一致意见。原告通过咨询，决定委托本律师代理其离婚案件，向法院提起离婚诉讼。经一审法院审理，判决原被告离婚，并依法将争议房产进行了分割。

     婚后夫妻共同还贷及增值部分的计算公式为:

                  婚后共同还贷本息÷（购房时购房款+已还利息)×离婚时房屋市场价

     婚前首付款及增值部分计算公式为：

                   房屋现价值÷购房时购房款×首付款